Solo una unidad se vendió el mes pasado en Grand View Palace. La actividad de ventas ha disminuido en los condominios en North Bay Village y Miami Beach, pero con el mercadeo correcto su unidad aún puede ser vendida. En Grandview Palace, la mayoría de las ventas registradas en los últimos años, han sido unidades por debajo de los $ 300M. #PH205 se vendió por $ 290,000 como una transacción en efectivo. Este es un penthouse de esquina, con dos espacios de estacionamiento cubiertos, lo que hizo que esta unidad fuera una excelente oferta.

La motivación aumentó el mes pasado entre los propietarios en Grandview Palace, cuando se pusieron a la venta un total de 7 unidades. Estas unidades fueron ofrecidas por un precio promedio de $306,142. Tres de estas unidades son condominios de esquina, #1118, Penthouse #207 y #1911. #Ph207 ubicado en el piso superior, único por su techo de 10 pies, ofrece un incentivo para compradores y es la posibilidad de financiamiento por el propietario. Otra unidad para resaltar el mes pasado es #1524, teniendo en cuenta la ubicación, la vista y las condiciones internas, hacen de esta unidad una excelente opción.

Nueve es la cantidad de unidades que se ofrecieron en alquiler el mes pasado. Una tendencia que hemos visto más a menudo. Propietarios que no han podido vender sus unidades, deciden poner estas a la renta, para así poder cubrir algunos de los gastos mientras siguen intentando venderlas. Estos nuevos listados de alquiler tienen un precio de lista promedio de $ 1,989 por mes. Una unidad para destacar el mes pasado es la #903, un condominio de un dormitorio, este tipo de unidades no es común en nuestro edificio y con el mercadeo correcto y el precio adecuado, estas unidades se alquilan rápidamente, razón por la cual esta ya está alquilada.

Nueve fue también el número de unidades alquiladas en nuestro edificio el mes pasado. Estas unidades se alquilaron por $ 2,074 por mes con una duración promedio de 95 días en el mercado. Tenemos las unidades # 2301, # 1724 y Ph222, estas tres unidades han sido recientemente completamente

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